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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dolomieu 38110
358 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Découvrez le charme authentique d’une maison familiale repensée pour le confort moderne.
Nichée au cœur d’un quartier paisible, cette demeure vous offre 157 m² habitables, alliant le cachet de l’ancien et les performances d’aujourd’hui.
Dès l’arrivée, le portail automatisé s’ouvre pour dévoiler un vaste terrain arboré de 1 300 m² environ, où la piscine chauffée par panneaux solaires invite à la détente quelle que soit la saison. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse avec une cheminée d’appoint ; la pompe à chaleur électrique s’associe pour garantir un chauffage doux et économique, même si la PAC a déjà plusieurs années à son actif. Une chambre fonctionnelle, une salle de bains élégante dotée d’une douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce niveau.
Au sous-sol, l’espace buanderie facilite l’organisation du quotidien, avec deux caves. Le sous-sol, aux finitions brutes, vous laisse libre cours à votre imagination.
À l’étage, un dressing et deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. Le grenier, entièrement aménagé en deux chambres supplémentaires à mettre à votre goût, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, donne la possibilité de créer un espace confortable, baigné de clarté.
Les nombreuses fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique irréprochable, et les pièces de vie conservent tout leur volume et leur luminosité.
Côté technique, la maison est équipée d'une VMC auto-réglable. Le chauffe-eau solaire, couplé à un ballon électrique, garantit une eau chaude permanente, tandis que les panneaux photovoltaïques couvrent une partie de votre consommation électrique. La piscine, entièrement chauffée par le soleil, vous permet de réaliser des économies sensibles sur vos factures. Le jardin, quant à lui, reste facile d’entretien et modulable selon vos envies de potager, de verger ou de coin de jeux.
Cette maison, vous promet un cadre de vie familial serein, respectueux de l’environnement et tourné vers l’avenir. Un carport offre un abri pratique pour votre véhicule et valorise votre propriété
Pour un coup de cœur immédiat et une visite sur mesure, contactez dès aujourd’hui l’agence HOMENACH.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Piscine : Oui
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Dolomieu 38110
- Référence : 73
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HOMENACH 04 26 09 15 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
27 rue d'Italie
38110 La Tour-Du-Pin
